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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 165 060 € | 17 106 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 173 040 € | 25 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TEILLE ↗ +20% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 19 Imp Des Jardins | 132 500 € | 64 m² | 2 070 € |
| 29/05/2024 | 4 La Renaudiere | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/02/2024 | 219 Imp De La Vieille Rue | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 10/01/2024 | 18 La Thuelliere | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 26/06/2023 | 11 Le Bois Macquiau | 207 000 € | 76 m² | 2 724 € |
| 11/04/2023 | 51 La Vallee | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |