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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 820 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TEILLE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TEILLE
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 515 € | 2 230 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 515 € | 2 230 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 819 € | 2 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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T5 TEILLE
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220 015 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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220 015 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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220 442 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUE SUR ERDRE
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214 352 € | 2 330 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUE SUR ERDRE
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T5 TEILLE
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213 215 € | 2 268 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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225 240 € | 2 816 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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225 240 € | 2 816 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUE SUR ERDRE
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210 375 € | 2 663 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUE SUR ERDRE
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210 375 € | 2 663 € | 79 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 213 La Prianciere | 319 100 € | 103 m² | 3 098 € |
| 09/12/2024 | 20 Pl De L Eglise | 74 500 € | 100 m² | 745 € |
| 20/08/2024 | 34 La Baluere | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 12/07/2024 | 79 Imp Du Verger | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 29/05/2024 | 4 La Renaudiere | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/05/2024 | 62 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 219 Imp De La Vieille Rue | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 11 La Fournerie | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/02/2024 | 16 La Renaudiere | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 10/01/2024 | 18 La Thuelliere | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/09/2023 | 31 Pl De L'esperance | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 22/08/2023 | 105 Rue Du Haut Bourg | 111 181 € | 86 m² | 1 293 € |
| 26/06/2023 | 11 Le Bois Macquiau | 207 000 € | 76 m² | 2 724 € |
| 11/04/2023 | 51 La Vallee | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |