62 894 €
Bien
826 m²
TEILLAY
35620
N/A
vs marché
76
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit62 894 €
Bien • 826 m²
TEILLAY (35620)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 894 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 995 €
Prix net vendeur
59 899 €
Frais de notaire
+5 934 €
Émoluments
1 050 €
Droits & taxes
3 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 828 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 828 €
Capital à emprunter
68 828 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 69 132 € | 7 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 72 480 € | 10 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 495 € | 3,40% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 30 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
173,36%
109 032 €/an
Rendement net
111,00%
après charges
Cashflow
+5 889 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 086 €/an
Charges copro. NR
4 956 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 632 €/an
GLI (2,5%)
2 726 €/an
Vacance locative
9 082 €/an
Total charges
33 632 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible