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118 000 €
Bien 60 m²
TEILHET 09500
N/A vs marché
1 967 €/m²

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118 000

Bien • 3 pièces • 60 m²

TEILHET (09500)
Jardin Cheminée

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Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 118 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 619 €
Prix net vendeur 112 381 €
Frais de notaire +9 534 €
Émoluments 1 554 €
Droits & taxes 6 630 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 127 534 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 127 534 €
Capital à emprunter 127 534 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 524 €/mois 4 618 €/mois 128 016 € 13 236 € 3,15%
15 ans 809 €/mois 2 452 €/mois 145 620 € 30 840 € 3,30%
20 ans 660 €/mois 2 000 €/mois 158 400 € 43 620 € 3,40%
25 ans 572 €/mois 1 733 €/mois 171 600 € 56 820 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,71%
7 920 €/an
Rendement net
4,19%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aQYAm Actuel
118 000 € -
#aR1Es
118 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).