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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Située à TAVERS, proche de la zone commerciale et du vieux bourg de TAVERS. Venez profiter du cadre agréable des bords de Loire dans cette maison de plain pied, disposant d'une agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESSAS
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197 948 € | 2 175 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSAS
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T6 MESSAS
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196 700 € | 1 772 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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199 700 € | 1 939 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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199 853 € | 2 039 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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191 700 € | 1 808 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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204 592 € | 2 465 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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204 592 € | 2 465 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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208 549 € | 2 107 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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209 180 € | 2 011 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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209 425 € | 1 976 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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210 200 € | 2 041 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Des Soeurs | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 29/03/2025 | 47 Rue De La Haute Guigniere | 312 900 € | 101 m² | 3 098 € |
| 15/01/2025 | 63 Rue De Foussard | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Des Hautes Guignieres | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 29/10/2024 | 5360 Taupanne Sud | 115 329 € | 90 m² | 1 281 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Des Eaux Bleues | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Des Grouats | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 26/04/2024 | 48 Rue Des Eaux Bleues | 211 300 € | 75 m² | 2 817 € |
| 23/04/2024 | 54 Rte Nationale 152 | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 19/12/2023 | 40 Rue De Guignes | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 17/08/2023 | 76 Rue Des Eaux Bleues | 205 500 € | 94 m² | 2 186 € |
| 24/05/2023 | 40 Rue Des Eaux Bleues | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 12/05/2023 | 21 Rue De Guignes | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |