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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à vendre TavernySi vous recherchez une maison 'coup de coeur', avec 2 chambres et un espace bureau, avec aussi un séjour-salon de 31m² + véranda et jardin, et à 3 pas de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAVERNY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAVERNY
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304 000 € | 3 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 28 All Des Ossards | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 29/04/2025 | 5 Sen Des Longues Queues | 459 375 € | 103 m² | 4 460 € |
| 28/04/2025 | 148 Rue Lady Ashburton | 333 000 € | 76 m² | 4 382 € |
| 16/04/2025 | 15 All Paul Langevin | 318 350 € | 88 m² | 3 618 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Martrais | 397 000 € | 105 m² | 3 781 € |
| 04/04/2025 | 1 All Paul Langevin | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 04/04/2025 | 8 All Des Renardeaux | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Des Plumes Roux | 354 020 € | 70 m² | 5 057 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Du Muguet | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Arsene Bouget | 259 000 € | 67 m² | 3 866 € |
| 20/03/2025 | 54 Rue De Saint Prix | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Marguerite Houdy | 306 000 € | 78 m² | 3 923 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Du Marechal Foch | 291 000 € | 67 m² | 4 343 € |
| 05/03/2025 | 142 Rue Lady Ashburton | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 28/02/2025 | 19 All Des Renardeaux | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |