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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Maison 8 piècesAu centre ville de Taverny, à deux pas de la gare (ligne H), cette maison d'architecte de 8 pièces et 197 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, sa déco...
16 Rue Phanie Leleu 95150 Taverny
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TAVERNY
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 TAVERNY
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 9 | Voir |
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725 000 € | 3 962 € | 183 m² | 8 | Voir |
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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749 000 € | 3 821 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 TAVERNY
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750 000 € | 4 032 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 25/10/2024 | 148 Rte De Bethemont | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 06/09/2024 | 24 Sen Du Paradis | 382 000 € | 229 m² | 1 668 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Carnot | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Muguet | 421 000 € | 165 m² | 2 552 € |
| 05/07/2023 | 132 Rue De Paris | 670 000 € | 211 m² | 3 175 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Carnot | 798 500 € | 227 m² | 3 518 € |