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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITESitué dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité des écoles, ce pavillon des années 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 211 €/mois | 15 791 €/mois | 437 724 € | 45 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 459 000 € | 66 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 497 880 € | 105 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 541 200 € | 148 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 586 200 € | 193 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERNY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAVERNY
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414 900 € | 3 989 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 TAVERNY
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 TAVERNY
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVERNY
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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382 900 € | 4 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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382 900 € | 4 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TAVERNY
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVERNY
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370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 TAVERNY
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367 690 € | 3 343 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 46 Rue De Beauchamp | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 107b Rue Du Marechal Foch | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 29/04/2025 | 5 Sen Des Longues Queues | 459 375 € | 103 m² | 4 460 € |
| 28/04/2025 | 148 Rue Lady Ashburton | 333 000 € | 76 m² | 4 382 € |
| 16/04/2025 | 15 All Paul Langevin | 318 350 € | 88 m² | 3 618 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue De La Descente De Boissy | 324 000 € | 106 m² | 3 057 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Du Martrais | 377 500 € | 106 m² | 3 561 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Martrais | 397 000 € | 105 m² | 3 781 € |
| 04/04/2025 | 1 All Paul Langevin | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 04/04/2025 | 8 All Des Renardeaux | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Du Muguet | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 20/03/2025 | 54 Rue De Saint Prix | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Marguerite Houdy | 306 000 € | 78 m² | 3 923 € |
| 05/03/2025 | 142 Rue Lady Ashburton | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 28/02/2025 | 19 All Des Renardeaux | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |