Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Appartement 4 pièces de 71 m² entièrement rénové - Box - Balcon et cave. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence arborée, il comprend une entrée avec placards un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TAVERNY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TAVERNY
|
222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
219 000 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
219 000 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Eugenie | 216 650 € | 81 m² | 2 675 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 172 500 € | 74 m² | 2 331 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Nungesser Et Coli | 85 500 € | 82 m² | 1 043 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |