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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appartement À VendreCommodités du CENTRE-VILLE et GARE à pieds pour cet appartement avec terrasse et véranda! Situé au premier et dernier étage, Il comprend un espace salon/cuisine...
99 Rue de Paris 95150 Taverny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 15 864 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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139 500 € | 4 359 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 TAVERNY
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152 500 € | 3 813 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 29 Rue Gambetta | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 11/03/2025 | 90 Rue De Paris | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du Depart | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Xavier Bichat | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Champ Notre Dame | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 15/11/2024 | 41 Rue Carnot | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue De Paris | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Phanie Leleu | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Du Chemin Vert De Boissy | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Xavier Bichat | 102 000 € | 26 m² | 3 923 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Vert De Boissy | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |