Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Beau terrain en lotissement. Environnement calme. Proche des commodités. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 223 944 € | 23 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 539 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 78 459 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 103 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAUXIGNY ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TAUXIGNY
|
205 376 € | 1 994 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
209 615 € | 1 906 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
210 800 € | 2 087 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
203 157 € | 2 073 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
213 750 € | 2 181 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
199 950 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
198 900 € | 2 340 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
197 566 € | 2 016 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
195 120 € | 2 243 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 TAUXIGNY
|
219 615 € | 1 997 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAULD
|
190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Res Grand Cour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue De La Liberte | 142 857 € | 86 m² | 1 661 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 03/01/2025 | 1 La Fuye | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Alisiers | 174 350 € | 88 m² | 1 981 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Rochers | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 28/11/2024 | 14 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue De La Liberte | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 20/09/2024 | 27 La Brosse | 471 300 € | 100 m² | 4 713 € |
| 19/09/2024 | 394 Le Bois Joly | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 09/08/2024 | 3 Rte De La Maille Perdue | 176 500 € | 78 m² | 2 263 € |
| 20/03/2024 | 14 Rte Des Closeaux | 161 150 € | 72 m² | 2 238 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue Des Rochers | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 02/02/2024 | 7 Rte Des Closeaux | 220 450 € | 80 m² | 2 756 € |