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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
CORPS DE FERME SUD TOURAINE.Sur la commune de TAUXIGNY , au calme d'un hameau , à 25 mn du centre de TOURS. Venez découvrir ce beau corps de Ferme, composé de: - une maison d'habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAUXIGNY
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUXIGNY
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAULD
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 COURCAY
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 COURCAY
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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355 000 € | 1 690 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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337 600 € | 1 647 € | 205 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 La Croix D Ouault | 264 000 € | 205 m² | 1 288 € |
| 15/07/2024 | 18b Rue De La Jonchere | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 02/04/2024 | 9 Rte De La Petite Piece | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |