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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TAUPONT proche du centre bourg et à proximité de JOSSELIN, LOYAT, MAURON, MÉNÉAC, PLOËRMEL. Proche des commerces, écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 19 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 297 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 217 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GOURHEL
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173 532 € | 2 345 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T2 TAUPONT
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160 471 € | 2 084 € | 77 m² | 2 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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184 000 € | 2 300 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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184 000 € | 2 629 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERTELOT
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184 317 € | 2 333 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LOYAT
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154 532 € | 2 088 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LOYAT
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154 532 € | 2 088 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERREIN
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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146 990 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5767 Le Haut Bois | 25 000 € | 56 m² | 446 € |
| 10/06/2025 | 22 La Ville Goyat | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/04/2025 | 41 Av Du Porhoet | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Fleurie | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Fleurie | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue De Belle Ile | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Midi | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 20/12/2024 | 26 La Chataigneraie | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 18/12/2024 | 3 Ham Des Chenes | 76 500 € | 64 m² | 1 195 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Du Lac | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Des Celtes | 53 000 € | 49 m² | 1 082 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Colbert | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 28/06/2024 | 5243c Kermene | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue De La Guepiere | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 11/06/2024 | 2b Rue Du Moulin A Vent | 20 000 € | 76 m² | 263 € |