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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Belle architecture, Bonne construction, Beau quartier , cette maison d'architecte vous offrira une multitude de possibilité!Vous êtes en recherche d'un semi plain pied composé d'un...
15 Route de Boulogne 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TATINGHEM ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLCPs Actuel
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296 800 € | - |
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#9qa1S
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291 200 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OMER
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OMER
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OMER
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OMER
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OMER
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST OMER
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OMER
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISDINGHEM
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262 500 € | 2 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OMER
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253 500 € | 1 935 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 55 Rue De Boulogne Ancien.rn 42 | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 29/01/2025 | 33 Rue Profonde | 176 000 € | 137 m² | 1 285 € |
| 20/01/2025 | 2 All Des Cerisiers | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue De La Clef Des Champs | 234 460 € | 125 m² | 1 876 € |
| 18/10/2024 | 47 Rue Du Pt Pont | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Capitaine Revel | 308 000 € | 148 m² | 2 081 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Du Tournoi | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 02/07/2024 | 12 Res Les Marnieres | 292 990 € | 126 m² | 2 325 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Du Maroc | 134 938 € | 100 m² | 1 349 € |
| 23/05/2024 | 114a Rue De Calais | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 17/05/2024 | 104 Rte De Boulogne Ancien. Rn42 | 102 500 € | 106 m² | 967 € |
| 04/04/2024 | 96 Rue De Calais | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/03/2024 | 19 Rue Buchonchelle | 155 500 € | 111 m² | 1 401 € |
| 22/03/2024 | 67 Av Du Marechal Joffre | 346 400 € | 114 m² | 3 039 € |
| 08/01/2024 | 13 Rue De La Croix De Gres | 228 000 € | 129 m² | 1 767 € |