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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
A VENDRE - Appartement de Dernier étage avec terrasse dansAu 5éme et dernier étage d'une belle résidence avec parc, piscine et tennis, ce très bel appartement climatisé de 112m², e...
33bis Avenue Mathieu Miséry 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 261 €/mois | 25 033 €/mois | 693 924 € | 71 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 727 560 € | 105 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 789 480 € | 167 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 236 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 934 200 € | 312 220 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdrji Actuel
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647 000 € | - |
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#baRse
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647 000 € | - |
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#baRsh
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647 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Che De La Pomme | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Montribloud | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 28/04/2025 | 6b Rte De Brignais | 352 450 € | 91 m² | 3 873 € |
| 17/04/2025 | 16 Che Du Gouttet | 388 850 € | 90 m² | 4 321 € |
| 17/04/2025 | 46b Av Victor Hugo | 403 080 € | 124 m² | 3 251 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue De Boyer | 321 800 € | 112 m² | 2 873 € |
| 31/03/2025 | 7 Chemin Saint Jean | 514 000 € | 104 m² | 4 942 € |
| 20/03/2025 | 41b Rue Du Professeur Deperet | 519 300 € | 96 m² | 5 409 € |
| 21/02/2025 | 17 All Du Baraillon | 506 690 € | 111 m² | 4 565 € |
| 13/02/2025 | 160c Rue Joliot Curie | 371 100 € | 89 m² | 4 170 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Louis Poly | 705 000 € | 116 m² | 6 078 € |
| 12/12/2024 | 11b Mte De Verdun | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 05/12/2024 | 243 Av Charles De Gaulle | 346 000 € | 91 m² | 3 802 € |
| 27/11/2024 | 164a Rue Joliot Curie | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |