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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
TASSIN à la limite de LYON 5ème, EXCLUSIVITE, idéalement situé rue de Boyer, dans un secteur pratique et bien desservi, avec bus TCL (46/ C21/ C22 / C24 / 14 / 65 / 72) au pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TASSIN LA DEMI LUNE
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 187b Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 09/05/2025 | 11 Che De La Vernique | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De La Republique | 112 500 € | 29 m² | 3 879 € |
| 06/05/2025 | 52 Rue Du Professeur Deperet | 210 350 € | 39 m² | 5 394 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 32 m² | 4 469 € |
| 28/03/2025 | 138 Rue Joliot Curie | 127 000 € | 31 m² | 4 097 € |
| 25/03/2025 | 174 Av Charles De Gaulle | 235 500 € | 40 m² | 5 888 € |
| 03/03/2025 | 33b Av Mathieu Misery | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 27/02/2025 | 54 Rue Du Professeur Deperet | 236 430 € | 47 m² | 5 030 € |
| 21/02/2025 | 122 Rue Joliot Curie | 176 500 € | 40 m² | 4 413 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De Boyer | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 12/02/2025 | 247 Av Charles De Gaulle | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 30/01/2025 | 18 Av Marechal Foch | 225 700 € | 46 m² | 4 907 € |
| 27/01/2025 | 15c Rue Francois Mermet | 264 235 € | 49 m² | 5 393 € |
| 10/01/2025 | 17e Rue Francois Mermet | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |