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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - QUARTIER DES ACACIAS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 174.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL - À DÉCOUVRIR SANS TARDER CB Immobilier by eff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Pl Pierre Vauboin | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 30/04/2025 | 22 Che Du Gouttet | 318 600 € | 140 m² | 2 276 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp De L Aigas | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 10/03/2025 | 10 Che Des Roses | 935 000 € | 185 m² | 5 054 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De Belgique | 970 000 € | 140 m² | 6 929 € |
| 03/02/2025 | 55 Rue Francois Mermet | 1 075 000 € | 161 m² | 6 677 € |
| 30/01/2025 | 71b Av Du Huit Mai 1945 | 780 000 € | 185 m² | 4 216 € |
| 12/12/2024 | 29 Che De La Vernique | 500 000 € | 207 m² | 2 415 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc | 986 410 € | 152 m² | 6 490 € |
| 09/10/2024 | 18 Av Mathieu Misery | 783 650 € | 159 m² | 4 929 € |
| 15/07/2024 | 58 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 310 000 € | 180 m² | 7 278 € |
| 03/07/2024 | 58 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 030 300 € | 176 m² | 5 854 € |
| 27/05/2024 | 4 All Du Baraillon | 830 000 € | 156 m² | 5 321 € |
| 24/05/2024 | 49b Che Antoine Pardon | 750 000 € | 146 m² | 5 137 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Du Professeur Deperet | 1 160 000 € | 162 m² | 7 160 € |