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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement de 36m² + balcon + parking en sous solExclusivité , Venez découvrir ce magnifique appartement T1 bis de 36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 790 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 110 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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203 000 € | 5 486 € | 37 m² | 2 | Voir |
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185 000 € | 5 139 € | 36 m² | 1 | Voir |
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180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 140b Rue Joliot Curie | 253 650 € | 55 m² | 4 612 € |
| 04/06/2025 | 187b Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 09/05/2025 | 11 Che De La Vernique | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 07/05/2025 | 42ter Av Du Huit Mai 1945 | 272 300 € | 52 m² | 5 237 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De La Republique | 112 500 € | 29 m² | 3 879 € |
| 06/05/2025 | 52 Rue Du Professeur Deperet | 210 350 € | 39 m² | 5 394 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 32 m² | 4 469 € |
| 17/04/2025 | 6b Che De La Pomme | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Francois Mermet | 213 550 € | 56 m² | 3 813 € |
| 02/04/2025 | 25 Che De La Raude | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 138 Rue Joliot Curie | 127 000 € | 31 m² | 4 097 € |
| 25/03/2025 | 174 Av Charles De Gaulle | 235 500 € | 40 m² | 5 888 € |
| 03/03/2025 | 33b Av Mathieu Misery | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 28/02/2025 | 25 Che De La Raude | 168 450 € | 56 m² | 3 008 € |
| 27/02/2025 | 54 Rue Du Professeur Deperet | 236 430 € | 47 m² | 5 030 € |