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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
maison de plain pied en hyper centreFRANCHISE OUEST IMMO vous propose au coeur de Craponne, dans un quartier sécurisé en fond d'impasse, bénéficiant à la fois du calme et de la pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 526 008 € | 54 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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489 900 € | 4 187 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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525 000 € | 4 339 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 13 Rue Pasteur | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 30/04/2025 | 60 Che Finat Duclos | 378 300 € | 95 m² | 3 982 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Mathieu Misery | 645 600 € | 97 m² | 6 656 € |
| 30/04/2025 | 22 Che Du Gouttet | 318 600 € | 140 m² | 2 276 € |
| 17/03/2025 | 17 All Des Ecureuils | 501 600 € | 94 m² | 5 336 € |
| 21/02/2025 | 204 Voie Romaine | 580 000 € | 135 m² | 4 296 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De Belgique | 970 000 € | 140 m² | 6 929 € |
| 17/02/2025 | 14 Rue Des Bruyeres | 700 000 € | 106 m² | 6 604 € |
| 15/01/2025 | 12 Av Mathieu Misery | 649 800 € | 97 m² | 6 699 € |
| 09/01/2025 | 27 Che Du Bois Joli | 698 000 € | 121 m² | 5 769 € |
| 05/11/2024 | 68 Rte De Paris | 749 000 € | 136 m² | 5 507 € |
| 07/10/2024 | 3 Che Du Moulin | 307 700 € | 108 m² | 2 849 € |
| 30/08/2024 | 2 All Allee Du Magnolia | 788 400 € | 136 m² | 5 797 € |
| 25/07/2024 | 85b Av Charles De Gaulle | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 27/06/2024 | 39 Che Antoine Pardon | 1 062 000 € | 105 m² | 10 114 € |