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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
T1 / 24 m² / RDC / 168 000 €Appartement T1 – 24 m² – Neuf Situé dans un immeuble de 1905, cet appartement T1 de 24,56 m² habitables (25 m² au sol) a été entièrement rénové en 2025....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 157 836 € | 16 371 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 37 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 11 Che De La Vernique | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De La Republique | 112 500 € | 29 m² | 3 879 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 32 m² | 4 469 € |
| 28/03/2025 | 138 Rue Joliot Curie | 127 000 € | 31 m² | 4 097 € |
| 02/01/2025 | 36b Che De La Pomme | 151 125 € | 31 m² | 4 875 € |
| 31/12/2024 | 8 Che De La Pomme | 148 000 € | 30 m² | 4 933 € |
| 20/12/2024 | 19 Che De La Pomme | 114 200 € | 18 m² | 6 344 € |
| 19/12/2024 | 223 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 18/12/2024 | 7 Av De La Republique | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 17/12/2024 | 3 Av De Grange Blanche | 495 000 € | 36 m² | 13 750 € |
| 13/12/2024 | 99 Av Charles De Gaulle | 130 320 € | 34 m² | 3 833 € |
| 25/10/2024 | 156 Av Charles De Gaulle | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 17/09/2024 | 140b Rue Joliot Curie | 129 000 € | 20 m² | 6 450 € |
| 13/09/2024 | 15 Rte De Paris | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 29/08/2024 | 138 Rue Joliot Curie | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |