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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 ave...
128 Avenue Charles de Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 825 468 € | 85 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 213 €/mois | 21 858 €/mois | 865 560 € | 125 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 217 €/mois | 15 809 €/mois | 939 060 € | 199 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 280 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 1 105 200 € | 365 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue De Montribloud | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 17/04/2025 | 46b Av Victor Hugo | 403 080 € | 124 m² | 3 251 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue De Boyer | 321 800 € | 112 m² | 2 873 € |
| 31/03/2025 | 7 Chemin Saint Jean | 514 000 € | 104 m² | 4 942 € |
| 21/02/2025 | 17 All Du Baraillon | 506 690 € | 111 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Louis Poly | 705 000 € | 116 m² | 6 078 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 15/11/2024 | 21 Av General Leclerc | 573 000 € | 98 m² | 5 847 € |
| 12/11/2024 | 21 Av Joannes Hubert | 2 080 000 € | 125 m² | 16 640 € |
| 10/10/2024 | 2324 Che De Meginand | 609 390 € | 100 m² | 6 094 € |
| 09/10/2024 | 51 Rue Du Professeur Deperet | 664 030 € | 102 m² | 6 510 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Vert | 532 700 € | 106 m² | 5 025 € |
| 02/09/2024 | 54 Av Mathieu Misery | 819 900 € | 111 m² | 7 386 € |
| 03/07/2024 | 16 Av Marechal Foch | 585 000 € | 104 m² | 5 625 € |
| 29/04/2024 | 15 Pl Des Trois Renards | 396 650 € | 104 m² | 3 814 € |