Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
T3 avec balcon.A Tassin, au 4° étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement profitant d'un grand balcon au calme.Vous serez séduit par son double salon, sa cuisine atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbx0x Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b7Yx0
|
230 000 € | - |
|
#b8JWj
|
230 000 € | - |
|
#bdcpX
|
230 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
234 350 € | 3 044 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
234 350 € | 3 044 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TASSIN LA DEMI LUNE
|
220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
245 000 € | 3 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
245 000 € | 3 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 TASSIN LA DEMI LUNE
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 170 Rue Joliot Curie | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 27/05/2025 | 247 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Du 11 Novembre 1918 | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 06/05/2025 | 118 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 48 Che De La Pomme | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/04/2025 | 42ter Av Du Huit Mai 1945 | 342 680 € | 67 m² | 5 115 € |
| 28/04/2025 | 6b Rte De Brignais | 352 450 € | 91 m² | 3 873 € |
| 28/04/2025 | 16 Che De La Raude | 392 500 € | 88 m² | 4 460 € |
| 17/04/2025 | 16 Che Du Gouttet | 388 850 € | 90 m² | 4 321 € |
| 26/03/2025 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Eisenhower | 222 000 € | 74 m² | 3 000 € |
| 20/03/2025 | 41b Rue Du Professeur Deperet | 519 300 € | 96 m² | 5 409 € |
| 14/03/2025 | 36 Av De Lauterbourg | 288 400 € | 70 m² | 4 120 € |
| 26/02/2025 | 5 Av De Lauterbourg | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 21/02/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 | 385 500 € | 87 m² | 4 431 € |