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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Tassin - Appartement T3 fonctionnel, proche commodités.À Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence récente, sécurisée et fermée par portail, découvrez un appartement qui coche l’esse...
243 Avenue Charles de Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 759 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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T5 TASSIN LA DEMI LUNE
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T4 TASSIN LA DEMI LUNE
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269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TASSIN LA DEMI LUNE
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269 000 € | 3 280 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TASSIN LA DEMI LUNE
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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269 000 € | 3 736 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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275 000 € | 4 044 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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T4 TASSIN LA DEMI LUNE
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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265 000 € | 3 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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275 000 € | 4 044 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 TASSIN LA DEMI LUNE
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TASSIN LA DEMI LUNE
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 140b Rue Joliot Curie | 253 650 € | 55 m² | 4 612 € |
| 04/06/2025 | 187b Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 28/05/2025 | 170 Rue Joliot Curie | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 27/05/2025 | 247 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Du 11 Novembre 1918 | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 07/05/2025 | 42ter Av Du Huit Mai 1945 | 272 300 € | 52 m² | 5 237 € |
| 06/05/2025 | 118 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 28/04/2025 | 42ter Av Du Huit Mai 1945 | 342 680 € | 67 m² | 5 115 € |
| 28/04/2025 | 16 Che De La Raude | 392 500 € | 88 m² | 4 460 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Francois Mermet | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 17/04/2025 | 6b Che De La Pomme | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Francois Mermet | 213 550 € | 56 m² | 3 813 € |
| 02/04/2025 | 25 Che De La Raude | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 26/03/2025 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Eisenhower | 222 000 € | 74 m² | 3 000 € |