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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située sur la charmante commune de Tarsac, entre Riscle et Barcelone-du-Gers, dans un environnement calme et rural, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne.Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARSAC
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TARSAC
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T5 MAUMUSSON LAGUIAN
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PROJAN
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PROJAN
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PROJAN
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 268 Rue Des Arenes | 114 750 € | 117 m² | 981 € |
| 09/10/2023 | 59 Rue Des Arenes | 148 500 € | 135 m² | 1 100 € |
| 17/08/2023 | 168 Rue Du Galaoubet | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 06/06/2023 | 330 Rue De Lamoussette | 60 500 € | 102 m² | 593 € |