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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 55 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Tarnos, idéale pour une famille. Près des écoles, des commerces et à proximité de l'océan, dans un quartier résidentiel calme, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 46 Av Salvador Allende | 460 300 € | 73 m² | 6 305 € |
| 07/04/2025 | Rue Emile Zola | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 24/02/2025 | 64 Av Salvador Allende | 696 000 € | 50 m² | 13 920 € |
| 18/12/2024 | 7b Imp Claude Monet | 229 000 € | 61 m² | 3 754 € |
| 15/11/2024 | 2271 Rue Des Barthes | 190 500 € | 65 m² | 2 931 € |
| 06/11/2024 | 48 Av Salvador Allende | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Du Fronton | 306 930 € | 66 m² | 4 650 € |
| 23/10/2024 | 19 All Des Marronniers | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |
| 27/09/2024 | 11 All De L'aygas | 400 000 € | 74 m² | 5 405 € |
| 05/07/2024 | 1q Rue De Garros | 247 300 € | 54 m² | 4 580 € |
| 02/07/2024 | 24 Av Jean Jaures | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 30/05/2024 | 7 Imp Claude Monet | 422 500 € | 61 m² | 6 926 € |
| 29/03/2024 | 7 Av Julian Grimau | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 29/03/2024 | 2b La Cite | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 29/02/2024 | 3 Che Des Pres | 252 000 € | 71 m² | 3 549 € |