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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biu4l Actuel
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380 000 € | - |
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#bcfZP
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380 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARGON
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380 000 € | 2 275 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T7 BAIGNEAUX
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCOUSSANS
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368 000 € | 1 989 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEFOND
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400 000 € | 2 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEFOND
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400 000 € | 2 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTENAC
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345 000 € | 1 845 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 TARGON
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343 200 € | 1 797 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 TARGON
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TARGON
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTENAC
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323 330 € | 2 086 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTENAC
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323 330 € | 2 086 € | 155 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 27 Rte De Baigneaux | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |
| 19/07/2023 | 7 Che Du Petit Babeau | 835 690 € | 160 m² | 5 223 € |