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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située dans la charmante ville de Target (03140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des sorties autoroutes A71, elle ...
5 Route de la Luzerie 03140 Target
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 19 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 25 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARGET
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49 750 € | 565 € | 88 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5117 Verzun Du Bas | 145 410 € | 73 m² | 1 992 € |
| 05/12/2025 | 5116 Verzun Du Bas | 134 610 € | 90 m² | 1 496 € |
| 06/05/2024 | 5040 Bourg Du Bas | 23 000 € | 76 m² | 303 € |