Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Venez découvrir ce bel appartement situé au 5éme étage d'un immeuble comprenant entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. L'appartement possède en plus une cav...
14 Rue Raymond Pitet 86100 Châtellerault
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARGE ↗ +7.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATELLERAULT
|
72 200 € | 976 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
72 200 € | 976 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARGE
|
73 000 € | 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARGE
|
73 000 € | 913 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
74 900 € | 902 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
74 900 € | 902 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
74 900 € | 902 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
75 000 € | 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARGE
|
76 200 € | 941 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
76 200 € | 941 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
65 000 € | 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARGE
|
63 500 € | 847 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Noire | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Gabriel Faure | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 23/05/2025 | 50 Av Pierre Abelin | 60 340 € | 75 m² | 805 € |
| 16/05/2025 | 6 Av Robert Schuman | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Robert Schuman | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Thure | 52 000 € | 54 m² | 963 € |
| 14/04/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 90 840 € | 78 m² | 1 165 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Mermoz | 92 400 € | 75 m² | 1 232 € |
| 10/03/2025 | 4b Bd Felix Faure | 76 000 € | 66 m² | 1 152 € |
| 10/03/2025 | 28 Rue Des Charraults | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Guillemot | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Chanoine Villeneuve | 29 700 € | 62 m² | 479 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Jules Duvau | 132 500 € | 83 m² | 1 596 € |
| 26/12/2024 | 29 Rue Sully | 31 550 € | 59 m² | 535 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue De La Renaitrie | 32 000 € | 85 m² | 376 € |