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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ce pavillon remis au goût du jour est situé secteur du VERGER proche du centre Leclerc,Vous aimerez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace nuit avec deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 655 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b992t Actuel
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180 625 € | - |
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#a8AJ6
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187 100 € | +3,6% |
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#ah2BL
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185 000 € | +2,4% |
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#aJ7ED
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196 100 € | +8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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181 975 € | 1 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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175 600 € | 1 705 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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188 640 € | 1 669 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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190 519 € | 1 732 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Janine Milet | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Moliere | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/05/2025 | 5 Imp Des Moineaux | 171 640 € | 89 m² | 1 929 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Raymond Peynet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Marcel Dumas | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 25/04/2025 | 31 Les Marottes | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 18 Res Maxime Dumoulin | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue De La Charnoire | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Maurice Vlaminck | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 03/04/2025 | 44 Rue Des Loges | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |