Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison ancienne avec un intérieur entièrement rénové. En RDC, une entrée avec 2 garages indépendants. Au 1er étage, une confortable pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine équipée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARBES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TARBESComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue J Baptiste Bacquier | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Jacques Brel | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Jeanne Larroque | 218 820 € | 82 m² | 2 669 € |
| 03/06/2025 | 42 Av D Azereix | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Toulouse Lautrec | 109 700 € | 89 m² | 1 233 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Matisse | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Georges Guynemer | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Capucines | 179 900 € | 82 m² | 2 194 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Lac D Estaing | 164 300 € | 81 m² | 2 028 € |
| 16/04/2025 | 20 Imp Ambroise Pare | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 15/04/2025 | 62 Av D Azereix | 123 500 € | 94 m² | 1 314 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/04/2025 | 1 Parc Des Acacias | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 07/04/2025 | 5 Bd Des Vosges | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |