Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
iad France - Eric Menvielle vous propose: T3 LUMINEUX AVEC BALCON & CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – TARBESDécouvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé à deux pas de l'...
14 Rue André Breyer 65000 Tarbes
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
92 000 € | 1 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
93 500 € | 1 375 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
90 000 € | 1 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 19/06/2025 | 5 Crs De Reffye | 66 500 € | 36 m² | 1 847 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |