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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Ici, on vit la ville autrement. On sort à pied, on dîne dehors, on rentre tard. Et une fois la porte refermée, le tumulte reste en bas. Ce duplex occupe les deux derniers étages d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TARBES
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 TARBES
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154 500 € | 1 679 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 20/06/2025 | 26 Av Bertrand Barere | 157 504 € | 109 m² | 1 445 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 22/05/2025 | 19 Av Aristide Briand | 51 624 € | 78 m² | 662 € |
| 21/05/2025 | 38 Av Bertrand Barere | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 21/05/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 102 325 € | 80 m² | 1 279 € |
| 13/05/2025 | 10 Crs De Reffye | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 13/05/2025 | 11 Av De La Liberation | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Galiane | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 122 845 € | 100 m² | 1 228 € |
| 25/04/2025 | 32 Av Du Regiment De Bigorre | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Voltaire | 104 680 € | 78 m² | 1 342 € |