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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de ville familiale située à proximité du centre ville de Tarbes. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité! Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TARBES ↘ -2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 1 429 € | 154 m² | 7 | Voir |
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 7 | Voir |
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243 600 € | 1 624 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 TARBES
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205 200 € | 1 324 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Pasteur | 287 360 € | 140 m² | 2 053 € |
| 24/12/2025 | 2 Rue Du Lac De Gaube | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 19/12/2025 | 46 Che De La Sendere | 212 244 € | 106 m² | 2 002 € |
| 05/12/2025 | 50 Av Alsace Lorraine | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp De La Save | 72 825 € | 118 m² | 617 € |
| 28/11/2025 | 25 Rue Kleber | 146 500 € | 140 m² | 1 046 € |
| 27/11/2025 | 33 Rue Beaumarchais | 195 750 € | 120 m² | 1 631 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue Benquez | 151 120 € | 110 m² | 1 374 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Denis Papin | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue De L Estibete | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 07/11/2025 | 36 Res Array Dou Sou | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 24/10/2025 | 17 Bd Claude Debussy | 186 000 € | 139 m² | 1 338 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Soult | 275 900 € | 108 m² | 2 555 € |
| 17/09/2025 | 87b Av Aristide Briand | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Jean Jacques Latour | 206 320 € | 140 m² | 1 474 € |