Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Venez découvrir ce bel appartement en parfait état. Il se situe dans un secteur calme proche de toutes commodités. Il vous séduira par sa luminosité, son grand balcon et son agence...
2bis Rue Lagarrigue 65000 Tarbes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARBES
|
119 000 € | 1 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARBES
|
119 000 € | 1 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
119 000 € | 1 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARBES
|
119 500 € | 1 423 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
118 000 € | 1 388 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARBES
|
117 600 € | 1 307 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
117 600 € | 1 307 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
117 600 € | 1 225 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARBES
|
120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
117 000 € | 1 519 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARBES
|
117 000 € | 1 519 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Carmes | 93 750 € | 72 m² | 1 302 € |