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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MaisonFiche Id-SLG177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m². Environ 115 m² habitable Composée au RDC d'une entrée - buanderie - WC séparé - garage - cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARASCON SUR ARIEGE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARASCON SUR ARIEGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEpYm Actuel
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263 000 € | - |
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#b1FGL
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244 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARASCON SUR ARIEGE
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256 000 € | 1 939 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ARNAVE
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245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON SUR ARIEGE
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SAURAT
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238 000 € | 1 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SAURAT
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238 000 € | 1 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Prat D Albis | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 24/12/2024 | 9 Les Arrigols | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue De La Gloriette | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 85 Av Victor Pilhes | 209 550 € | 93 m² | 2 253 € |
| 22/10/2024 | 18 Banat | 25 500 € | 93 m² | 274 € |
| 06/09/2024 | 19b Av Pechiney | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 01/07/2024 | 8 Banat | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 19/06/2024 | 1201 Imp Verdier | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Lacaussade | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 07/05/2024 | 3 Quai Du Vicdessos | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/04/2024 | 1031 Rte D'arignac | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 21/12/2023 | 6 Cagnac | 57 285 € | 112 m² | 511 € |
| 20/12/2023 | 5 Av Saint Roch | 91 000 € | 100 m² | 910 € |
| 09/06/2023 | 88 Sere | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 06/04/2023 | 10ter Av Peyrevidal | 158 530 € | 108 m² | 1 468 € |