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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARASCON ↘ -18% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2565 Dra Saint Georges | 171 000 € | 117 m² | 1 462 € |
| 16/06/2026 | 45 Rue De La Bouvine | 137 300 € | 109 m² | 1 260 € |
| 02/06/2026 | 13 Rue Des Gardians | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 26/05/2026 | 9001 Rue Emile Zola | 132 500 € | 96 m² | 1 380 € |
| 12/05/2026 | 30 Rue Raspail | 60 000 € | 144 m² | 417 € |
| 24/04/2026 | 9003 Lansac | 2 140 000 € | 100 m² | 21 400 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Edouard Branly | 238 150 € | 135 m² | 1 764 € |
| 31/03/2026 | 604 Che Des Pres Verts | 263 000 € | 128 m² | 2 055 € |
| 27/02/2026 | 699 Rte De Haute Campagne | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 23/01/2026 | 7 Ham De Sainte Cecile | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 30/12/2025 | 65 Ham De Sainte Cecile | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 08/12/2025 | 7 Lot Le Mas Provencal | 291 250 € | 140 m² | 2 080 € |
| 06/11/2025 | 34 Lot De La Pierre Plantee | 269 800 € | 113 m² | 2 388 € |
| 19/09/2025 | 15b Bd Gambetta | 108 000 € | 130 m² | 831 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Mirabeau | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |