2 292 000 €
T45
TARASCON
13150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 45 pièces
TARASCON (13150) • Centre Ville Nord
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 292 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-109 143 €
Prix net vendeur
2 182 857 €
Frais de notaire
+151 543 €
Émoluments
21 405 €
Droits & taxes
128 788 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 443 543 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 443 543 €
Capital à emprunter
2 443 543 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 207 €/mois | 88 506 €/mois | 2 453 388 € | 254 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 439 €/mois | 64 967 €/mois | 2 572 680 € | 373 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 507 €/mois | 46 991 €/mois | 2 791 260 € | 592 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 3 034 080 € | 834 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 951 €/mois | 33 185 €/mois | 3 285 300 € | 1 086 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-14 368 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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