115 200 €
Bien
106 m²
TARASCON
13150
N/A
vs marché
1 087
€/m²
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Créer un compte gratuit115 200 €
Bien • 4 pièces • 106 m²
TARASCON (13150)
Copropriété
27 lots
Jardin
DPE
D
214 kWh/m²
GES
D
44 kg CO₂
Appartement lumineux dans un Hôtel Particulier Situé au sein d'un hôtel particulier de caractère, venez découvrir cet appartement lumineux offrant un beau potentiel.Il se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 486 €
Prix net vendeur
109 714 €
Frais de notaire
+9 351 €
Émoluments
1 528 €
Droits & taxes
6 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 551 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 551 €
Capital à emprunter
124 551 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 12 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,15%
13 992 €/an
Rendement net
7,67%
après charges
Cashflow
+73 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 166 €/an
Charges copro. NR
636 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
979 €/an
GLI (2,5%)
350 €/an
Vacance locative
1 166 €/an
Total charges
4 447 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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