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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Villa Tarascon belles prestationsTrès belle villa de 126m² . Élégance & Confort dans quartier recherché . Laissez-vous séduire par cette superbe villa parfaitement entretenue et am...
3 Clos de Souspiron 13150 Tarascon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARASCON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARASCON
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356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 TARASCON
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356 000 € | 2 825 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 TARASCON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 TARASCON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 TARASCON
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369 000 € | 2 428 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 TARASCON
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Souspiron | 291 600 € | 104 m² | 2 804 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Payan | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 29/04/2025 | 15 Av De La Margarido | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 24/04/2025 | 3 Pl Ernest Renan | 398 120 € | 100 m² | 3 981 € |
| 04/04/2025 | 9014 Rte De Maussane | 1 066 000 € | 125 m² | 8 528 € |
| 02/04/2025 | 9009 Rte De Saint Remy | 308 000 € | 107 m² | 2 879 € |
| 17/03/2025 | 347 Rte De Saint Remy | 233 970 € | 148 m² | 1 581 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Mireille | 298 000 € | 117 m² | 2 547 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lubieres | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 03/03/2025 | 7 Lot Les Tamarins | 279 100 € | 106 m² | 2 633 € |
| 24/02/2025 | 9 Rte De Boulbon | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 13/02/2025 | 4 Av Roger Salengro | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 07/02/2025 | 4 Les Ferrages St Georges | 241 800 € | 109 m² | 2 218 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 30/10/2024 | 280 Che De Ronde De La Caserne | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |