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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
TARASCON T4au 3em étage, 86,13m² avec balcon de 12,85m², loggia et cave. 1 place de parking incluse dans loyer. 2 chambres, salon double cuisine, salle d'eau, menuiseries bois simp...
53 Boulevard Itam 13150 Tarascon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARASCON ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARASCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9000f Pl Saint Jacques | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 12/06/2025 | 9 Av De La Republique | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 16/05/2025 | 3 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 23/04/2025 | 9101 Qrt Voltaire | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Adolphe Drujon | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Du Chateau | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 07/02/2025 | 12b Rue De La Liberte | 114 550 € | 70 m² | 1 636 € |
| 19/12/2024 | 9004 Res Souspiron | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/12/2024 | 9004 Res Souspiron | 102 500 € | 75 m² | 1 367 € |
| 18/12/2024 | 4 Pl Pasteur | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Docteur Jullian | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 12/11/2024 | 9 Bd Joseph Desanat | 90 750 € | 85 m² | 1 068 € |
| 17/10/2024 | 14 Pl Alexandrine Bremond | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Salaire | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 14/10/2024 | 21 Bd Victor Hugo | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |