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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville idéalement située à Tarare, à proximité des commerces, du marché et de la gare. Elle séduit par ses grands vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARARE
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TARARE
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 TARARE
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 TARARE
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280 000 € | 1 591 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 VALSONNE
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280 000 € | 1 505 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VALSONNE
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280 000 € | 1 505 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VALSONNE
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280 000 € | 1 505 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CLEMENT SUR VALSONNE
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275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT SUR VALSONNE
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275 000 € | 1 447 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 TARARE
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275 000 € | 1 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 TARARE
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270 000 € | 1 459 € | 185 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Che De La Providence | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 20 Che D Auxerre | 323 000 € | 175 m² | 1 846 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Providence | 3 484 996 € | 142 m² | 24 542 € |
| 27/06/2024 | 81 Rte De St Clement | 456 500 € | 184 m² | 2 481 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue De La Providence | 96 000 € | 142 m² | 676 € |
| 14/03/2024 | 43 Rue Etienne Dolet | 189 000 € | 160 m² | 1 181 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 19/10/2023 | 8 All Des Muriers | 244 060 € | 144 m² | 1 695 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Ayets | 341 200 € | 179 m² | 1 906 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue De Paris | 439 692 € | 135 m² | 3 257 € |
| 11/04/2023 | 12b Mte Bel Air | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |