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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 162 m²
Tarare centre, appartement traversant d'environ 162 m² habitables de Type T4 avec 3 grandes chambres, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives. Idéalement situé à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARARE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARARE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARAREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baAMR Actuel
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248 000 € | - |
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#awmkP
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248 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 76 Rue De La Republique | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue Pecherie | 156 200 € | 134 m² | 1 166 € |
| 06/07/2023 | 77 Rue De La Republique | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 17/05/2023 | 18b Rue Gambetta | 227 900 € | 140 m² | 1 628 € |
| 31/03/2023 | 12 All Des Cerisiers | 197 500 € | 144 m² | 1 372 € |