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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
La Première Agence vous invite à découvrir, sur la commune de Tarare, cet appartement atypique, situé dans un bâtiment ancien avec poutres apparentes et offrant un cadre de vie cha...
37 rue de la republique 69170 Tarare
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1doG Actuel
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184 000 € | - |
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#azXhs
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184 000 € | - |
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#aZTyJ
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184 000 € | - |
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T5 DIEME
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 2 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 11/02/2025 | 77 Rue De La Republique | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Cornil | 163 640 € | 105 m² | 1 558 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Pecherie | 164 200 € | 91 m² | 1 804 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 78 000 € | 92 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Etienne Dolet | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Paul Bert | 224 700 € | 96 m² | 2 341 € |
| 25/06/2024 | 8 Av Joseph Riviere | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 18/06/2024 | 6 Rte Du Barrage | 63 250 € | 99 m² | 639 € |
| 17/04/2024 | 8 Rue Denave | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 12/04/2024 | 4 Av Jean Jaures | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 20/02/2024 | 35 Rue Etienne Dolet | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 14/02/2024 | 19 Rue Anna Bibert | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue De La Republique | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Nicolas Seve | 171 100 € | 94 m² | 1 820 € |