Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Mandat unique - vous propose de découvrir cette maison de ville à rénover, offrant une surface habitable de 66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARARE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Monnet | 187 150 € | 64 m² | 2 924 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Antoine De Vernoilles | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 30/10/2024 | 3 All Des Poiriers | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 27/08/2024 | 9002 Rte De Feurs | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/07/2024 | 29 Imp Des Tisseurs | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De La Prevoyance | 232 200 € | 74 m² | 3 138 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Chateau | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 10/04/2024 | 18 Che De Bellevue | 161 500 € | 57 m² | 2 833 € |
| 28/03/2024 | 23b Rue De Savoie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 13/03/2024 | 8 Rte De Feurs | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue De Savoie | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 14/09/2023 | 46 Rte De St Clement | 291 000 € | 78 m² | 3 731 € |
| 24/08/2023 | 31 Rue Baronnat | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 21/07/2023 | 9010 Rue Des Bons Voisins | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |