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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
Spacieux et lumineux appartement de 125 m²! Situé en plein cœur du centre-ville de Tarare, au troisième étage d'un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son agencement o...
14 rue etienne dolet 69170 Tarare
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARARE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARARE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARAREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9smY Actuel
|
165 000 € | - |
|
#b1MHY
|
159 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARARE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 76 Rue De La Republique | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 11/02/2025 | 77 Rue De La Republique | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Cornil | 163 640 € | 105 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Etienne Dolet | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue De La Republique | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 24/01/2024 | 6 Av Charles De Gaulle | 68 000 € | 106 m² | 642 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue De Savoie | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue Pecherie | 156 200 € | 134 m² | 1 166 € |
| 14/09/2023 | 77 Rue De La Republique | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 01/09/2023 | 25b Av Jean Jaures | 227 350 € | 106 m² | 2 145 € |
| 06/07/2023 | 77 Rue De La Republique | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 21/06/2023 | 25 Rue De La Republique | 157 500 € | 105 m² | 1 500 € |
| 17/05/2023 | 18b Rue Gambetta | 227 900 € | 140 m² | 1 628 € |
| 16/05/2023 | 77 Rue De La Republique | 100 000 € | 115 m² | 870 € |