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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 155 m² en étage partiel sur une parcelle viabilisée de 1244m² à TARADEAU. PROJET DE C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 500 556 € | 51 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 76 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 569 520 € | 120 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARADEAU ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARADEAU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARADEAU
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466 000 € | 3 006 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 TARADEAU
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472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 TARADEAU
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472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 TARADEAU
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472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 LES ARCS
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ARCS
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449 900 € | 2 458 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ARCS
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429 000 € | 2 282 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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429 000 € | 2 282 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ARCS
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429 000 € | 2 282 € | 188 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5725 Les Routes Septentrionales | 705 250 € | 149 m² | 4 733 € |
| 12/12/2024 | 5669 Les Routes Septentrionales | 605 000 € | 129 m² | 4 690 € |
| 20/09/2024 | 9999 Le Menage | 942 857 € | 153 m² | 6 162 € |
| 08/08/2024 | 162 Av De Vidauban | 423 000 € | 125 m² | 3 384 € |
| 17/05/2024 | 579 Che De Meyanne | 629 000 € | 140 m² | 4 493 € |
| 29/04/2024 | 5482 Le Nouveau Moulin | 526 005 € | 129 m² | 4 078 € |
| 21/02/2024 | 664 Che De Meyanne | 616 600 € | 170 m² | 3 627 € |
| 21/08/2023 | 123 Che De Meyanne | 415 000 € | 124 m² | 3 347 € |