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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Taradeau, à vendre, dans un environnement exceptionnel, complanté de 100 oliviers, une propriété sur laquelle est édifiée une maison avec tout le confort, de plain pied, comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TARADEAU ↘ -8.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TARADEAU Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5004 Les Comtes | 193 000 € | 39 m² | 4 949 € |
| 14/10/2024 | 9999 Che De La Caisse De Cauvin | 249 500 € | 35 m² | 7 129 € |
| 31/05/2024 | 12 Pas Des Bruyeres | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 15/05/2024 | 5737 Le Bois Du Baron | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 28/11/2023 | 12 Pas Des Bruyeres | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |