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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Située au cœur de la commune de Tarabel, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette ancienne maison pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son authenticité.Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TARABEL ↘ -6.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARABEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE FOY D AIGREFEUILLE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTA
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTA
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233 000 € | 1 975 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTA
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T4 LANTA
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T4 LANTA
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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264 595 € | 2 700 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTA
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Cocagne | 264 196 € | 111 m² | 2 380 € |
| 08/01/2025 | 9003 En Coufette | 262 801 € | 111 m² | 2 368 € |
| 16/07/2024 | 13 Le Village Nord | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue De La Cocagne | 389 000 € | 96 m² | 4 052 € |
| 20/06/2023 | 13 A L Intendant | 320 202 € | 108 m² | 2 965 € |