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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Visite virtuelle disponible. Au sein d'un lotissement récent, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale. Elle se compose au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALEINS ↗ +2.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALEINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKF6O Actuel
|
335 000 € | - |
|
#b6HRv
|
330 000 € | -1,5% |
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#aHjbf
|
340 000 € | +1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNEUX
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329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 FAREINS
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342 000 € | 2 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FAREINS
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 141 Rue Du Millet | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 22/04/2025 | 5164 Pirolon | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/04/2025 | 11 Lot Le Clos Du Village | 272 390 € | 86 m² | 3 167 € |
| 07/04/2025 | 8 Lot Le Clos Du Village | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 10/12/2024 | 136 Rue Des Labours | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 31/07/2024 | 27 Che Du Chavaleins | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 01/12/2023 | 14 Lot Le Clos Du Village | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 24/08/2023 | 55 Che Chateau Garnier | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |