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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 287 m²
Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette somptueuse villa en pierre de 287 m² offre un cadre de vie rare et préservé sur un terrain de 30 hectares....
Chemin des Mauberts 83440 Tanneron
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 149 €/mois | 100 452 €/mois | 2 784 516 € | 288 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 332 €/mois | 73 733 €/mois | 2 919 840 € | 423 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 3 167 820 € | 671 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 348 €/mois | 43 479 €/mois | 3 443 520 € | 947 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 429 €/mois | 37 664 €/mois | 3 728 700 € | 1 232 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af7oH Actuel
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2 600 000 € | - |
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#aIYMh
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2 600 000 € | - |
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#aNX5O
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2 600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONTAUROUX
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2 500 000 € | 6 983 € | 358 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 349 Les Plaines | 3 100 000 € | 254 m² | 12 205 € |
| 08/01/2024 | 5403 Maisons Vieilles | 595 000 € | 241 m² | 2 469 € |
| 31/07/2023 | 5275 Les Plaines | 2 122 100 € | 250 m² | 8 488 € |